Registo de propriedade!
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Registo de propriedade!
Caros Confrades,
Poderiam-me explicitar como occorriam os registos de propriedade em 1924/5? E quais os tramites que terei de percorrer para sua consulta (presumo e dado que a propridade sendo em Urros - Torre de Moncorvo, me tenha de dirigir ao AD de Bragança), e que informações poderei retirar da sua leitura?
Atenciosamente,
R. Miguel Nunes
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RE: Registo de propriedade!
Caro R Miguel Nunes
Salvo melhor opinião deverá consultar a Conservatória do Registo Predial que serve Torre de Moncorvo.
Se a propriedade estiver inscrita e os registos tiverem sido efectuados, encontrá-los-à certamente. Precisa, provavelmente, de saber ou a matriz cadastral, se existir, ou o respectivo nº de inscrição na Conservatória.
Os trâmites são muito simples pois, segundo creio, qualquer pessoa pode pedir uma certidão da inscrição.
Os dados que vai encontrar não são muitos, creio que se resumem à descrição do prédio, às suas confontações e às eventuais transmissões bem como outras situações de registos obrigatório (hipotecas, etc.) Estas inscrições são feitas com base em documentos, que são lá referidos, e poderá ser nestes que se encontra o maior interesse. Por exemplo, uma escritura de partilhas pode trazer muita informação não só sobre o autor da herança como também sobre todos os descendentes.
Cumprimentos
João Cordovil Cardoso
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RE: Registo de propriedade!
Caro João Cordovil Cardoso,
Mais uma vez lhe estou grato pelas suas achegas.
Mas eu apenas possuo para localizar tais registos: local/freguesia onde se situam os prédios, data de venda, nomes de vendedor e comprador, e uma descrição muito sucinta e pouco descritiva dos bens, todos estes dados referenciados numa velha carta e numa "nota de pagamento de juro sobre hipoteca" emitida em nome da compradora.
Na sua opinião acha que conseguirei alguma coisa junto da conservatória com estes dados?
Atenciosamente,
R. Miguel Nunes
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RE: Registo de propriedade!
Caro R. Miguel Nunes:
A informação prestada pelo Confade João Cordovil Cardoso está correctíssima.
Sugiro que faça uma busca pelo site da Direcção Geral dos Registos e Notariado (DGRN), facilmente pesquisável através do Google.
Sabendo a freguesia, fica a saber a Conservatória competente, já que podem existir mais do que uma no mesmo concelho.
De seguida, deve contactar telefonicamente a referida Conservatória e perguntar se, com os dados de que dispõe, é possível obter uma certidão de teor, ou uma cópia com valor meramente informativo, que é muito mais barata e contém exactamente a mesma informação.
Creio que no seu caso basta uma cópia com valor meramente informativo.
Depois, tudo depende de como a Conservatória estiver organizada, i.é. existem algumas onde já é possível fazer buscas por nomes (proprietários) ou moradas completas.
Infelizmente, na maioria é indispensável a obtenção prévia de uma certidão matricial, requerida nas Finanças.
Por isso, é bem possível que as suas buscas tenham de começar pela Repartição de Finanças da área, que também pode pesquisar on-line, evidentemente.
Desejo-lhe boa sorte e, acima de tudo, que tenha a sorte de encontrar funcionários prestáveis e dispostos a ajudá-lo.
Cumprimentos,
João Pombo
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RE: Registo de propriedade!
Caro João Pombo,
Muito agradecido pela sua achega.
Cordialmente,
R. Miguel Nunes
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RE: Registo de propriedade!
Caro João Pombo,
Que passos deverei seguir para obter uma certidão matricial, dado que me exigem esse dado, na conservatória de registo predial, para conseguir ter acesso ao documento já explicitado.
Cordialmente,
R. Miguel Nunes
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RE: Registo de propriedade!
Caro R. Miguel Nunes:
Sabendo a freguesia onde se localizam os prédios em causa, saberá também qual o Serviço de Finanças competente, bastando pesquisar on-line. Nas Finanças é bem mais fácil localizar prédios, bastando muitas vezes a sua identificação física ou nome do último/actual proprietário. Por outro lado, nos papéis de que dispõe deverá haver uma referência qq. aos artigos matriciais, nomeadamente numa escritura ou caderneta predial, se existir.
Mas em todo o caso, garanto-lhe que nas Finanças é bem mais fácil localizar prédios!
Cumprimentos,
João Pombo
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RE: Registo de propriedade!
Caro João Pombo,
Muito agradecido por mais esta achega...
Crdialmente,
R.Miguel Nunes
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